Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Centraal gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, wintertuin, prachtig aangelegde tuin, kelder, vier slaapkamers, zolder en cv. De woning bevindt zich aan de Kleine Stegel 6 te Eygelshoven/ Kerkrade.
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1966 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Maandag 16 december 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06372 |
| Vraagprijs | € 398.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 16 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1966 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 555 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Inhoud | 515 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 52 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 21 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Kerkrade P 175 |
| Perceeloppervlakte | 555 m² |
Beschrijving
Centraal gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, wintertuin, prachtig aangelegde tuin, kelder, vier slaapkamers, zolder en cv. De woning bevindt zich aan de Kleine Stegel 6 te Eygelshoven/ Kerkrade.
Indeling
Souterrain:
Dubbele, goed afgewerkte kelderruimtes, alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur gesitueerd zijn en de cv/hr-ketel hangt (Remeha, 2021, eigendom).
Parterre:
Via degelijke voordeur te bereiken ruime hal, met trap naar verdieping, geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein, toegang naar souterrain en woonkamer. L-vormige living met vrij uitzicht over de Stegel, goede lichtinval en airconditioning. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken voorzien van een luxe moderne installatie in U-opstelling (2019), uitgerust met navolgende apparatuur: inductiekookplaat, heteluchtoven, separate magnetron, koelkast en design afzuigkap. De gehele parterre, m.u.v. de garage, is voorzien van een siergrindvloer.
Tuin:
Via keuken, schuifpui in woonkamer en garage toegang tot wintertuin met glazen overkapping. Inpandig te bereiken, goed afgewerkte garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort, daglichttoetreding en een ruime bergzolder. Achter garage gelegen tuinberging welke via de tuin benaderbaar is. Rondom woonhuis gelegen en bereikbaar, zeer fraai aangelegde tuin, onderverdeeld in drie segmenten, te weten: moestuin, siertuin en diverse terrassen met kippenren.
Dubbele, goed afgewerkte kelderruimtes, alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur gesitueerd zijn en de cv/hr-ketel hangt (Remeha, 2021, eigendom).
Parterre:
Via degelijke voordeur te bereiken ruime hal, met trap naar verdieping, geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein, toegang naar souterrain en woonkamer. L-vormige living met vrij uitzicht over de Stegel, goede lichtinval en airconditioning. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken voorzien van een luxe moderne installatie in U-opstelling (2019), uitgerust met navolgende apparatuur: inductiekookplaat, heteluchtoven, separate magnetron, koelkast en design afzuigkap. De gehele parterre, m.u.v. de garage, is voorzien van een siergrindvloer.
Tuin:
Via keuken, schuifpui in woonkamer en garage toegang tot wintertuin met glazen overkapping. Inpandig te bereiken, goed afgewerkte garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort, daglichttoetreding en een ruime bergzolder. Achter garage gelegen tuinberging welke via de tuin benaderbaar is. Rondom woonhuis gelegen en bereikbaar, zeer fraai aangelegde tuin, onderverdeeld in drie segmenten, te weten: moestuin, siertuin en diverse terrassen met kippenren.
Eerste verdieping
Overloop met siergrindvloer en toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, welke voorzien zijn van laminaatvloeren en respectievelijk groot zijn:
1) 4.34 m x 3.69 m, voorzien van airconditioning.
2) 3.69 m x 3.01 m.
3) 2.79 m x 3.12/ 2.18 m, met vaste trap naar vide/zolderverdieping en elektrisch bedienbare VELUX-dakraam.
Eveneens via overloop te bereiken geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van een tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en zeer royale inloop regendouche met zitgedeelte en hardglazen deur. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde ledverlichting en een raam t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie.
1) 4.34 m x 3.69 m, voorzien van airconditioning.
2) 3.69 m x 3.01 m.
3) 2.79 m x 3.12/ 2.18 m, met vaste trap naar vide/zolderverdieping en elektrisch bedienbare VELUX-dakraam.
Eveneens via overloop te bereiken geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van een tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en zeer royale inloop regendouche met zitgedeelte en hardglazen deur. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde ledverlichting en een raam t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie.
Tweede verdieping
Ruime en tevens geïsoleerde zolderverdieping, alwaar vierde slaapkamer met VELUX-dakraam gesitueerd en respectievelijk groot is: 4) 3.69 m x 3.43 m.
Bijzonderheden
- Zeer centraal, midden in de kern Eygelshoven en op loofafstand van alle denkbare voorzieningen;
- De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket: te weten, dak-, spouw en vloerisolatie;
- De woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airconditioning;
- Geheel voorzien van kunststof (m.u.v. schuifpui in woonkamer) kozijnen met dubbele beglazing;
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch en via app bedienbaar);
- Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk
- Het hoofddak is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
- De hr/cv-ketel is in 2021 vernieuwd en eigendom;
- De woning beschikt over een zeer royale garage met bergvliering'
- In prettige collegiale samenwerking met Damen Makelaardij.
- De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket: te weten, dak-, spouw en vloerisolatie;
- De woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airconditioning;
- Geheel voorzien van kunststof (m.u.v. schuifpui in woonkamer) kozijnen met dubbele beglazing;
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch en via app bedienbaar);
- Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk
- Het hoofddak is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
- De hr/cv-ketel is in 2021 vernieuwd en eigendom;
- De woning beschikt over een zeer royale garage met bergvliering'
- In prettige collegiale samenwerking met Damen Makelaardij.
Foto's
Plattegronden
