Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Een keurig verzorgde, goed onderhouden tweekapper met garage gelegen in het dorp Gulpen. Deze in 1969 gebouwde woning is gelegen in woonwijk “de Rus” en op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp, waar alle voorzieningen maar ook genoeg leuke terrasjes voorhanden zijn. Op de begane grond beschikt de woning over een fijne leefruimte bestaande uit een woon- en eetkamer, met aansluitend... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning Bouwjaar 1969 Aangeboden sinds Vrijdag 18 oktober 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 285.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1969 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 197 m² |
| Woonoppervlakte | 82 m² |
| Woonkameroppervlakte | 24 m² |
| Inhoud | 341 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18 m² |
| Tuinoppervlakte | 138 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kompakt |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Gulpen A 3533 |
| Perceeloppervlakte | 197 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een keurig verzorgde, goed onderhouden tweekapper met garage gelegen in het dorp Gulpen. Deze in 1969 gebouwde woning is gelegen in woonwijk “de Rus” en op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp, waar alle voorzieningen maar ook genoeg leuke terrasjes voorhanden zijn. Op de begane grond beschikt de woning over een fijne leefruimte bestaande uit een woon- en eetkamer, met aansluitend de keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers en een kleine, maar praktische badkamer. De per vlizotrap bereikbare bergzolder heeft tevens voldoende ruimte voor overige praktische zaken! De onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het Noorden. Bijkomstig pluspunt is de ruime garage met oprit. Ben je nieuwsgierig? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!
Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit aantrekkelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken en de Belgische Voerstreek is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook het basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum, aan de markt en het daarlangs stromende riviertje de Gulp, zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
* CV-installatie Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2012, eigendom
* De gevels zijn in 2009 opnieuw gevoegd
* De elektrische garagepoort en de voordeur zijn vervangen in 2010
* De badkamer, hal en het toilet zijn in 2015 vernieuwd
* Het witgoed blijft onderdeel van de keuken
* De woning is voorzien van rolluiken
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien hangend closet en fontein
Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, gashaard
Keuken voorzien van de volgende aanbouwinstallatie: vaatwasser, oven, magnetron en witgoedaansluiting
Eerste verdieping
Overloop met bergkast
Slaapkamer I voorzien van muurkast
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer of vinylvloer
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder
CV-installatie
Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit aantrekkelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken en de Belgische Voerstreek is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook het basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum, aan de markt en het daarlangs stromende riviertje de Gulp, zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
* De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
* CV-installatie Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2012, eigendom
* De gevels zijn in 2009 opnieuw gevoegd
* De elektrische garagepoort en de voordeur zijn vervangen in 2010
* De badkamer, hal en het toilet zijn in 2015 vernieuwd
* Het witgoed blijft onderdeel van de keuken
* De woning is voorzien van rolluiken
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien hangend closet en fontein
Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, gashaard
Keuken voorzien van de volgende aanbouwinstallatie: vaatwasser, oven, magnetron en witgoedaansluiting
Eerste verdieping
Overloop met bergkast
Slaapkamer I voorzien van muurkast
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer of vinylvloer
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder
CV-installatie
Foto's
Plattegronden
