Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Sfeervolle ruime woning voorzien van een garage, tuin met achterom en 4 slaapkamers gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Maastrichtse wijk Amby. Deze mooie instapklare 2-1 kap woning ligt vlakbij winkelcentra, horecagelegenheden, scholen en uitvalswegen en is daarmee perfect voor (aankomende) gezinnen.
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1977 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 22 november 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05528 |
| Vraagprijs | € 499.000,- k.k. |
| Water | € 27,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 22 november 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1977 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 257 m² |
| Woonoppervlakte | 123,2 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29,64 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,52 m² |
| Inhoud | 438 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 19,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een frans balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een windmolen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Maastricht R 672 |
| Perceeloppervlakte | 257 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Sfeervolle ruime woning voorzien van een garage, tuin met achterom en 4 slaapkamers gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Maastrichtse wijk Amby. Deze mooie instapklare 2-1 kap woning ligt vlakbij winkelcentra, horecagelegenheden, scholen en uitvalswegen en is daarmee perfect voor (aankomende) gezinnen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, proviandkelder, het toilet en de ruime woonkamer met open keuken (ca. 9m²). De keuken is voorzien van een afzuigkap, elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-, vriescombinatie. Vanuit de schuifpui (2021) is de toegang tot de tuin.
Garage en tuin:
Inpandige garage (31m²) met een elektrische poort en een ruime voortuin( ca. 35m2). De aangelegde tuin (2021) van ca. 75 m2 heeft een leuk overdekt terras en een speelhuis. De tuin is gelegen op het oosten.
Entree/hal met meterkast, proviandkelder, het toilet en de ruime woonkamer met open keuken (ca. 9m²). De keuken is voorzien van een afzuigkap, elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-, vriescombinatie. Vanuit de schuifpui (2021) is de toegang tot de tuin.
Garage en tuin:
Inpandige garage (31m²) met een elektrische poort en een ruime voortuin( ca. 35m2). De aangelegde tuin (2021) van ca. 75 m2 heeft een leuk overdekt terras en een speelhuis. De tuin is gelegen op het oosten.
Eerste verdieping
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 10, 16, 13 m2) en de badkamer. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een whirlpool, toilet, dubbele wastafel en meubel. Vaste trap naar de zolder.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 10, 16, 13 m2) en de badkamer. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een whirlpool, toilet, dubbele wastafel en meubel. Vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping
2e verdieping
Ruime zolderverdieping gesplitst in een waskamer (ca. 8 m2) met CV installatie en wasmachine-aansluiting en een zolderkamer/ slaapkamer (ca. 12m²). In 2021 is de zolder voorzien van nieuwe dakramen en extra dakisolatie.
Ruime zolderverdieping gesplitst in een waskamer (ca. 8 m2) met CV installatie en wasmachine-aansluiting en een zolderkamer/ slaapkamer (ca. 12m²). In 2021 is de zolder voorzien van nieuwe dakramen en extra dakisolatie.
Balkon
Frans balkon aan de voorzijde.
Tuin
Ruime voor- en achtertuin. Aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin(ca. 75m2: - 11,55 x 6,5 meter )gelegen op het Oosten.
Voortuin : ca. 35 m2. (5m x 7m)
Voortuin : ca. 35 m2. (5m x 7m)
Bijzonderheden
- Rustige straat/ woonerf
- Ruime oprit en garage
- Kozijnen grotendeels vervangen (2021)
- Dakisolatie (2021)
- CV combi ketel (Bosch 2012) in eigendom
- Woning is voorzien van rolluiken
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid
Omgeving:
Amby heeft een eigen winkelcentrum, diverse horeca,- en sportvoorzieningen, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, is gelegen nabij autosnelwegen A2 en A79 en dichtbij het historische centrum van Maastricht.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Renders Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Renders Makelaars geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
- Ruime oprit en garage
- Kozijnen grotendeels vervangen (2021)
- Dakisolatie (2021)
- CV combi ketel (Bosch 2012) in eigendom
- Woning is voorzien van rolluiken
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid
Omgeving:
Amby heeft een eigen winkelcentrum, diverse horeca,- en sportvoorzieningen, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, is gelegen nabij autosnelwegen A2 en A79 en dichtbij het historische centrum van Maastricht.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Renders Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Renders Makelaars geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Foto's
Plattegronden
