Te koop: Kerkstraat 12, 5768 BG Meijel

Wonen in centrum Meijel, ruim, karaktervol, tuin op zuid, privacy, ruime garage, 5 slaapkamers, voorzieningen op begane grond, tuinkamer...
een woonhuis om vol te kunnen genieten... kijk gauw even verder...

Kerkstraat 12 5768 BG Meijel, karaktervolle, vrijstaande woning met aanbouw, garage op een mooie locatie! Deze woning met een ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op een goede plek in Meijel. Het huis is fraai opgezet met een symmetrische voorzijde, schoonmetselwerk en een voorname entree. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1901. Vanaf de jaren’80 is de woning op gerenoveerd en aangepast naar de woonwensen van deze tijd.
U woont er op enkele meters van de authentieke kern met het plein en de kerk als middelpunt van Meijel. Bruisend dorp aan de rand van de Peel. Meijel maakt deel uit van de plattelandsgemeente peel & Maas. U loopt binnen enkele minuten het buitengebied in en treft er een diversiteit aan landbouw, bossen en natuur. U kunt er natuurlijk ook genieten van de alsmaar veranderende kleurenpracht van de peel. Hier zijn vele wandelroutes en een fietsnetwerk. De omgeving kent goede voorzieningen; de basisschool is binnen enkele minuten bereikbaar en het wonen is er aangenaam. In Meijel zijn voldoende winkels voor uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden aanwezig. Tevens is er een ruim aanbod van horeca... voor ieder wat wils! De hoofdkern Panningen is op circa 10 autominuten gelegen. De steden Deurne, Roermond, Venlo en Weert zijn in 20 autominuten bereikbaar.
Kadastraal bekend:
Gemeente Meijel sectie E nummer 2158 groot 745 m2 Gemeente Meijel sectie E nummer 1408 groot 5 m2

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1901, verbouwd vanaf de jaren ’80
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buitenwanden uitgevoerd in baksteen
binnenwanden uitgevoerd in baksteen
• dak : zadeldak, houten spanten en gordingen, Eternit platen
gedekt met gebakken pannen. De goten zijn van zink.
• kozijnen : de buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Ramen deels
thermopane glaswerk. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in
hout met deels paneeldeuren.
• isolatie : deels thermopane glaswerk, deels spouwmuur.
• inhoud : woonhuis met aanbouw en huiskelder; 650 m3
• woonoppervlakte : 165 m2 (exclusief kelder en garage/schuur)
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren

Indeling begane grond
woonkamer (29.2 m2)
Deze woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Tevens doorgang naar de keuken. In de woonkamer is een ingebouwde houthaard opgesteld. U kunt er ’s winters heerlijk genieten van het knapperende haardvuur.

keuken (18.8 m2)
De keuken met een tegelvloer is ingericht met een aanbouwkeuken met een breed gaskooktoestel en een stenen werkblad. Tevens is er een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven magnetron aanwezig. Gewoon een prima werkplek. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal, bijkeuken en gang naar het terras aan de achterzijde.

hal (4 en 7 m2 m2)
Aan de voorzijde is de woning middels de fraaie centrale entree toegankelijk. In de hal met tegelvloer is de meterkast met gasmeter en kwh-meter geplaatst. Toegang tot de verdieping middels een mooie houten trap. Deze ruimte biedt plaats aan het toilet en toegang tot de huiskelder, woonkamer en bijkeuken.

slaapkamer (13.6 m2)
Deze slaapkamer op de begane grond is ideaal te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Wel zo handig!

badkamer (11.7 m2)
De badkamer is opgezet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van tegelwerk.

huiskelder (7 m2)
De kelder is in metselwerk opgetrokken. Ideaal om uw voorraad levensmiddelen te bewaren.

bijkeuken (5.5 m2)
In deze bijkeuken is een opstelling van het witgoed en toegang middels een verstelbare trap tot de zolderruimte. Hier is de cv-installatie opgesteld.

gang/toilet (6 m2)
Deze gang dient als binnenkomst vanuit de oprit/terras. Tevens is het toilet hier gesitueerd.
Doorgang naar de tuinkamer aan de achterzijde.

tuinkamer (17.1 m2)
Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval vanuit de achterzijde. U kijkt hier over de tuin met vele soorten bomen en groen. U loopt zo de tuin in via de schuifpui. U kunt er aansluitend op het terras zitten. Er is een zonnescherm geplaatst. Ideale plek om uw hobby uit te oefenen of te genieten van de tuin in alle jaargetijden.

Indeling 1e verdieping
overloop (6 m2)
Via de houten trap bereikt u de overloop. De overloop geeft u toegang tot de vier slaapkamers, toilet en opslagruimte.

slaapkamers (11 m2, 9.5 m2 , 11 m2 , 10 m2)
De slaapkamers zijn fraai ingericht en afgewerkt. Tevens zijn enkele slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

zolder (6 m2)
Via de verstelbare trap bereikt u de zolder boven de aanbouw aan de achterzijde. Deze ruimte dient als opslagruimte. De cv-installatie is hier opgesteld.

tuin
De tuin is aan de achterzijde op het zuiden gelegen. U bereikt de tuin via de ruime oprit vanuit de Kerkstraat. De tuin is ingericht met gazon en borders. Tevens is er nog een overkapping waar u gedurende lange tijd van het jaar van kunt genieten. U kunt in de tuin heerlijk beschut verblijven; er is een diversiteit aan bomen en struiken.

garage (35 m2)
Via de verharde oprit bereikt u de garage welke is voorzien van een op afstand bedienbare sectional poort. De garage is verdeeld in twee ruimtes. Handig voor uw hobby,- of gewoon als opslag te gebruiken.

Algemeen
Deze woning is reeds op vele delen gerenoveerd, zodat u jarenlang kunt genieten op deze fijne plek… hartje Meijel. Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid! Deze woning met 5 slaapkamers en voldoende ruimte én privacy is toe aan een nieuwe uitdaging!